Sprzedam Lokal użytkowy Wolności , Chorzów

Czteropiętrowa kamienica przy głównym deptaku handlowym w centrum Chorzowa. Trzy kondygnacje (1608 m2.): Piętro II: lokale mieszkalne do adaptacji (528 m2), Piętro III: lokale mieszkalne do adaptacji (526 m2), Piętro IV: wysokie poddasze z możliwością adaptacji na lokale mieszkalne (553,5 m2). Istnieje możliwość zakupu całej kamienicy wraz z galerią handlową (880 m2) w stanie deweloperskim do własnej aranżacji pod lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne, salon samochodowy: Parter: hall główny, sześć lokali użytkowych. Piętro I: osiem lokali użytkowych w stanie deweloperskim. Dodatkowo kamienica jest podpiwniczona (390 m2), co stwarza możliwość adaptacji piwnic na winiarnię, bądź klub muzyczny/jazzowy. Cena za całość (galeria handlowa oraz II, III i IV piętro - 2877 m2) to 4500000 PLN (1564 PLN/m2). Standard wykończenia: Ściany - tynki; Podłogi - wylewki, deski drewniane; Schody – drewniane (powierzchnia mieszkalna), lane betonowe (galeria handlowa); Okna - nowe PCV. Przeprowadzone remonty: remont elewacji, remont dachu, wymiana wszystkich okien, przygotowany nowy szyb pod montaż windy (w 2011 roku). Do kamienicy przynależy: tylna oficyna (500 m2) z pozwoleniem na wyburzenie, bezpośrednio granicząca z miejskim parkingiem. Po wyburzeniu możliwość przeznaczenia gruntu pod parking (ok. 800 m2) bądź pięciokondygnacyjny budynek (około 3500 m2) z parkingiem podziemnym (około 800 m2). Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (możliwość rozprowadzenia instalacji C.O.). Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe i tramwajowe. Tereny rekreacyjne: teatr, park, główny deptak. Punkty usługowe w pobliżu: Chorzowska Klinika Pediatrii i Onkologii Dziecięcej (około 500 m), apteka, bank, fryzjer/salon kosmetyczny, pralnia, przychodnia/szpital, restauracja/kantyna, sklepy. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń: 32 790 69 55